Homebly
Инвесторам
Дом для дохода: от одного домика для посуточной аренды до портфеля из нескольких объектов — считаем окупаемость заранее, а не после стройки.
Круглогодичный туризм в Румынии
Горы Трансильвании, Карпаты, термальные курорты и исторические города — Румыния принимает туристов не только летом, но и зимой на горнолыжных курортах, и в межсезонье. Это делает загородную аренду устойчивым бизнесом, а не сезонной подработкой.
A-frame — формат, который арендуют охотнее всего
Панорамное остекление и характерный треугольный силуэт хорошо смотрятся на фото и быстрее заполняют календарь бронирований. Мы строим A-frame дома на том же заводе и в те же сроки, что и дома для себя.
Смотреть A-frame проекты
Типовой расчёт окупаемости
Иллюстративный пример для ориентира. Реальная доходность зависит от локации, сезона и загрузки календаря и не является обещанием дохода.
| Стоимость дома под ключ | 40 000 – 60 000 € |
|---|---|
| Цена ночи аренды | 60 – 90 € |
| Заполняемость в год | 50 – 65% |
| Ориентировочная окупаемость | ≈ 5–7 лет |
Управление арендой — Smarenta
Если не хотите заниматься операционкой сами, обратите внимание на Smarenta — CRM для управления краткосрочной арендой, которая уже работает в Хорватии и Черногории и поддерживает румынский рынок: календарь бронирований, динамические цены, общение с гостями в одном окне.
Кейс: 5 домов для инвестора
Кейс с реальными цифрами скоро — проект сейчас в работе.
Обсудим ваш инвестиционный проект?
Оставьте заявку — посчитаем окупаемость под конкретный участок и бюджет.